Investiční penzion s restaurací – Hojsova Stráž – Železná Ruda
Nabízíme k prodeji zavedený a plně funkční penzion s restaurací ve vyhledávané lokalitě Železné Rudy. Nemovitost je po kompletní a zdařilé rekonstrukci, bez nutnosti dalších investic, aktuálně v plném provozu.
Objekt nabízí 12 plně vybavených apartmánů s kapacitou 42 lůžek, každý s vlastním sociálním zázemím. Dále zahrnuje dvě samostatné apartmánové jednotky – jednu s vlastním vstupem ze zahrady a druhou v samostatném objektu na okraji lesa.
Hlavní investiční parametry:
restaurace po rekonstrukci
vnitřní kapacita restaurace cca 60 osob
venkovní terasa cca 50 osob
profesionální, plně vybavená kuchyně, chladírenský box
rozsáhlé sklepní a úložné prostory (kolárna, lyžárna)
stabilní celoroční turistická lokalita
Technický stav:
kompletní rekonstrukce (interiéry, rozvody, kuchyně, bar)
nová plechová střecha
plastová okna, zateplení
nové rozvody vody a odpadů
vytápění kotlem na tuhá paliva splňující současné normy s automatickou násypkou
napojení na kanalizaci, obecní voda + vlastní studna
Pozemky a exteriér:
zahrada s bazénem
samostatný zahradní apartmán 50 m²
celková výměra pozemků 3 970 m²
Lokalita a investiční potenciál:
Hojsova Stráž patří mezi vyhledávané rekreační oblasti Šumavy s celoročním turistickým ruchem. Podrobnou investiční analýzu, možné výnosy a cash flow je možné obdržet na vyžádání, případně při osobní schůzce.
V okolí se nachází:
lyžařská střediska, cyklotrasy, turistické stezky, přírodní rezervace a památky
Šumava v posledních letech prochází dalším rozvojem a zaznamenává stabilně rostoucí cestovní ruch. Nemovitost tak nabízí zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého provozu.
Pro osobní prohlídku a veškeré podrobnosti o nemovitosti mě kontaktujte.
